El último fin de semana se conoció la notica de que Rosario es la ciudad más cara del país para alquilar un departamento de un ambiente. Pero a los $6.000 mensuales en promedio que hay que pagar solo de renta, hay que sumarle los gastos iniciales de todo contrato, que superan los $28 mil. Y si además hay que mudarse, no se gasta menos de $33 mil.
De acuerdo a un relevamiento realizado por la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (Fira), en Rosario se paga en promedio $6.000 por mes para alquilar un departamento de una habitación. Tomando esa cifra como referencia, Vía Rosario consultó a Ariel D'Orazio, coordinador del Consejo Asesor de la Vivienda Única, sobre los costos extras que hay que afrontar cuando uno se muda o renueva contrato.
Los $6.000 mensuales implican $72 mil año. Si se tiene en cuenta que la actualización interanual que se está aplicando hoy es del 30%, para el segundo año se abonarán $7.800 mensuales, o sea $93.600 anuales. Entre los dos años el costo asciende a $165.600.
De allí se desprende la comisión que se llevan las inmobiliarias (5%), que en este caso sería de $8.200. A eso hay que sumarle el 21% de IVA, o sea $1739 más. A todo esto, ya se pagaron $1.500 para la averiguación de garantías, y se agregarán otros $2.155 de sellado (1,3%).
La cosa no termina allí, porque todavía faltan los $7.800 por gastos de depósito de garantía y en algunos casos el seguro anticipado que significan $1.000 más, que a veces suele ser prorrateado.
Agregándole los $6.000 del mes anticipado, da un total de $28.394. Los que se mudan, deben sumar unos $3.000 de flete (un camión mediano con dos operarios que transporten y carguen cosas durante tres horas) y unos $1.800 para la conexión del medidor de luz y el alta del servicio.