Adrian Gerbaudo
Un grupo de vecinos autoconvocados presentará este miércoles al mediodía las más de 2.000 firmas digitales recolectadas el reclamo de una intervención por parte de la Municipalidad de Rafaela en el mercado inmobiliario, atento a que los alquileres en la ciudad se han vuelto impagables y prácticamente imposible de cumplir todos los requisitos.
“Como ciudadanos rafaelinos, trabajadores y trabajadoras, estudiantes, amas de casa, emprendedores, que carecemos de hogar propio por diferentes circunstancias, pero sumergidos en una crisis habitacional general, que según datos del municipio de rafaela, implican la necesidad de garantizar más de 7000 soluciones habitacionales”, dicen en un comunicado y agregan: “Nos haremos presentes el día miércoles 13 de abril, a las 12.15 horas, en la explanada de la municipalidad de Rafaela, a fin de acercarles una serie de propuestas orientadas a garantizar el acceso a un techo, y el acompañamiento de más de 2000 firmas que exigen soluciones prontas a la difícil situación”.
“Somos inquilinas e inquilinos, solos, solas, con familia, con mascotas, conocedores de todos los derechos que la constitución nacional y tratados internacionales nos conceden, principalmente el derecho a la vivienda digna, y la obligación del estado a intervenir de la manera necesaria a fin de garantizar tal derecho”, señalan.
“En una ciudad donde existen muchísimas personas sin techo, sin casa, sin hogar, algunas en la calle, otras hacinadas (cinco, seis, diez personas en una piecita), en barrios populares muy precarios. O alquilando en casas que valen más que un salario básico, entregando un porcentaje enorme de sus ingresos a fin de sólo poder vivir, es necesario, imperante, la intervención de cada nivel estatal para revertir una situación que hoy resulta desesperante, intolerante y que no puede demorar más”, indican.
“Los precios de los alquileres están aumentando en su precio inicial mes a mes, una casa que se alquilaba en 50 mil, pasa a 60 mil al otro mes (más alto que la inflación) en claras maniobras especulativas. La oferta de alquileres es cada vez menor, y aumenta la oferta de casas a la venta. Los requisitos para poder acceder a un alquiler son imposibles para muchísimas familias (Honorarios enormes, fondos de garantías, garantías de propiedad y de sueldo ), se hace muy difícil contar con los montos y condiciones iniciales para poder entrar. Algunas inmobiliarias y dueños particulares nos cobran impuestos al inmueble que deben pagar los locatarios, como también una diversidad de abusos”, describen
“Entendiendo que la vivienda es un derecho fundamental, por encima del afán de lucro, y que la construcción de las 7000 soluciones habitacionales se hace imposible a corto plazo, es que proponemos una serie de medidas locales, a la espera que la reforma a la ley de alquileres nacional beneficie las condiciones de un alquiler justo, y de políticas de alquiler que propicien garantizar puntos de inflexión para ir terminando con las crisis de vivienda que un país tan rico como el nuestro no debería tener. El estado local si tiene herramientas”, mencionan.
Y agregan una serie de propuestas:
- Que se cree un número telefónico municipal gratuito, con asesores especializados y abogados pagados por el estado, para defender a los inquilinos e inquilinas del mal cobro de impuestos, abusos, amenazas, entre otros
- Que se reforme el régimen impositivo municipal, aumentando la tasa inmobiliaria sólo a aquellos dueños que posean más de 2 (dos) casas vacías, con el fin de motivar que las viviendas entren al mercado y a la oferta de alquileres
- Que se instrumenten los mecanismos necesarios para la creación de una garantía estatal de alquileres, como existe en ciudades como La Plata, el programa “Alquilar se puede” de la ciudad de Buenos Aires, entre otros