Jimena Leguizamón
En la reciente sesión de inversión organizada por Four Points by Sheraton Iguazú, se dio a conocer una prometedora oportunidad para invertir en el nuevo condo hotel de Iguazú. Este evento, que reunió a tomadores de decisiones en el ámbito de las inversiones turísticas, se centró en destacar las ventajas del Real Estate turístico, un sector en expansión que ofrece rendimientos atractivos.
Desde 2015, InverTUR, la comunidad de inversiones en turismo de Latinoamérica, ha desarrollado una sólida red en la industria. Con nueve años de experiencia, presenta oportunidades de inversión que prometen una rentabilidad anual de entre el 8% y el 12% en dólares. Ramiro Alem, CEO y Cofundador de InverTUR, subrayó que estas inversiones están bien estructuradas y respaldadas por marcas hoteleras, lo que las hace seguras y rentables.
El Real Estate turístico se diferencia del ladrillo tradicional por su mayor valorización y capitalización del activo inmobiliario. Según Ramiro Alem, la demanda de viajes se espera que crezca un 5.8% anual en los próximos diez años, superando a la oferta, que solo aumentará un 2%. Este desequilibrio crea una oportunidad para invertir en bienes raíces de renta turística.
Una de las principales ventajas para los inversores es la mayor rentabilidad debido a los flujos dolarizados y la eficiente operación hotelera. Además, los inversores no tendrán que preocuparse por costos de mantenimiento inesperados, ya que existe un fondo de reserva para cubrir estos gastos.
El modelo de inversión en Real Estate Turístico se basa en el concepto de condo hotel, donde los inversores adquieren unidades que se destinan a la explotación hotelera. Este modelo, probado y exitoso en mercados como Estados Unidos, México y Brasil, ofrece una estructura operativa y una marca que proporciona estabilidad y crecimiento.
Ramiro Alem destacó las “tres R” del destino turístico: rentabilidad, revalorización y respaldo de marcas hoteleras. La combinación de estos factores, junto con la creciente demanda turística, hace que esta sea una oportunidad única para los inversores.
Invertir en el Real Estate turístico permite a los inversores ser dueños de un activo inmobiliario gestionado por marcas hoteleras de renombre, accediendo a rentas superiores y una mayor capitalización. Esta ventana de oportunidad, impulsada por la demanda turística y la sólida gestión hotelera, promete ser una inversión segura y rentable para los próximos años.
Para más información, visite: Four Points by Sheraton Iguazú.