Jessica Merodio
El precio del alquiler de un departamento suele presentar variaciones de una zona a otra, pero en el caso del Gran Buenos Aires, es mucha la diferencia que existe entre el Norte y el Oeste-Sur.
Según un informe elaborado por el portal de propiedades Zonaprop, el alquiler mensual promedio un inmueble de dos ambientes y 50 m2 cotiza a 20.324 pesos por mes en la Zona Norte del GBA, mientras que una propiedad de 3 ambientes y 70 m2 en Zona Oeste-Sur asciende a 20.690.
En tanto, un departamento de dos ambientes y 50 m2 en Zona Oeste-Sur cuesta 15.563 pesos por mes, en promedio. El 80% de los barrios en esta zona bonaerense registra un alquiler de 2 ambientes de entre 12.600 y 17.350 pesos por mes.
Por su parte, Zona Norte tiene un precio promedio solicitado por propietarios un poco más elevado, ya que un inmueble de dos ambientes y 50 m2 cotiza a 20.324 pesos por mes, mientras que una propiedad de 3 ambientes y 70 m2 se alquila por 27.030 pesos por mes.
En este caso, el 80% de los barrios registra un alquiler de 2 ambientes de entre 13.100 y 22.800 pesos por mes. De este modo es posible advertir que el rango de precios es mayor en Zona Norte.
Si se analiza la Zona Oeste-Sur según sus municipios, Tres de Febrero (16.878 pesos por mes), Almirante Brown (16.155 pesos por mes), Morón (16.126 pesos por mes) y Avellaneda (15.800 pesos por mes) presentan los precios más elevados. Quilmes (15.562 pesos por mes), La Matanza (15.353 pesos por mes), Lomas de Zamora (14.770 pesos por mes) y Lanús (14.704 pesos por mes) se encuentran por debajo del precio medio.
Respecto al desglose de municipios en Zona Norte, es posible destacar que Vicente López (31.242 pesos por mes), San Isidro (21.412 pesos por mes) y San Fernando (21.322 pesos por mes) cotizan por encima de la media (20.324 pesos mensuales). Por debajo del promedio, se encuentran Tigre (20.318 pesos por mes), Escobar (19.468 pesos mensuales), Pilar (17.718 pesos por mes), General San Martín (16.149 pesos por mes) y San Miguel (14.961 pesos por mes).